
新罕布什尔州曼彻斯特-周四晚上,曼彻斯特分区调整委员会(ZBA)批准了一系列需要的差异,以允许三一高中19,000平方英尺的扩建和改造。
曼彻斯特罗马天主教主教的代表,也被称为曼彻斯特教区,要求为他们的客户提供方差,因为学校寻求从350名学生扩大到500名,并将圣约瑟夫地区初中搬迁到校园。圣约瑟夫中学目前有80名学生在曼彻斯特贝尔蒙特街和萨默维尔街交汇处的一栋建筑里上学,搬迁后的学校似乎不太可能再招收中学生。
三一学院对差异的需求来自于桥梁街和猛犸路交叉口附近现有校园的有限地块大小,以及根据城市分区条例,R-1B(住宅-一户:高密度)地块的分区限制。改造需要放宽城市分区条例中R1-B分区地段的允许层数(允许2.5层的情况下为4层)、高度(允许35层的情况下为48英尺)、最大建筑/不透水服务地段覆盖率(允许70%的情况下为74.5%)。最大楼面面积/容积面积比率(。54(此处允许为。5),停车距离物业线的距离最小,停车距离建筑物的距离最小,景观缓冲距离最小。
除了为初中建造的新空间外,额外的建筑空间还计划用于教堂、礼堂和行政区域。鉴于目前的三一学院建筑建于1950年,在20世纪60年代进行了一些扩建,预计其他的翻修将使该建筑符合《美国残疾人法案》。
该项目还将包括通往停车场的新交通流,在猛犸路(Mammoth Road)上设立一个新的出口点,旨在缓解大桥街(Bridge Street)上汽车和公共汽车的拥堵。预计还会有新的公司加入。
ZBA成员Guy Guerra表达了对学生司机尊重猛犸路右转出口的担忧,但董事会成员认为该提议是合理的。
所有的差异都得到了一致的批准。曼彻斯特罗马天主教主教的代表仍然要求规划委员会审查场地规划,并获得与停车有关的有条件使用许可证。